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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,20 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7752

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.2 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Exclusivité

Description

SAINT MANDE - Centre

Découvrez ce bel appartement de 37 m², idéalement situé à Saint-Mandé (94160). Parfait pour une personne seule ou un couple, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse de 15,42 m², une cuisine et une salle d'eau.

Situé au 1er étage, cet appartement est habitable sans travaux. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Église de Saint-Mandé à seulement 100 mètres (lignes 86 et 325), le métro Ligne 1 Saint-Mandé à 7 minutes à pied ainsi que plusieurs commerces à quelques pas.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries etc sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, le lac de Saint-Mandé et le Bois de Vincennes sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 558 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,40 €
    • Etablissement état des lieux : 111,60 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 910,0 € pour 2021

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