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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,98 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7759

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
117 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.98 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT-MANDE : Rue du Lac

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, cet appartement habitable sans travaux, offre une cuisine équipée, un séjour, deux chambres spacieuses de 11.33m² et 15.8m², parfaites pour une famille ou un couple, ainsi qu'une salle de bains avec wc et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage.

Vous apprécierez la proximité de la station de métro ligne 1 Saint-Mandé accessible en 7 minutes à pied.

Les commerces tels que Carrefour City et Rapid' Market sont à 1 minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles réputées comme le Collège privé Saint-Michel de Picpus sont à 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente en pleine nature, vous profiterez également de la proximité du Lac de Saint Mandé et Bois de Vincennes à 1 minute à pied.

Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine Equipée (9,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1377 €
  • Charges de copropriété : 106 €

À proximité

  • Métro : 7 min. à pied
  • Commerces : 1 min. à pied
  • Bois : 1 min. à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1266,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2023

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