Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,42 m2 SEVRAN - 93
Ref : 7876
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SEVRAN LES TREFLES
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 65m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle agrémentée d'un placard, une cuisine équipée de 9m² ouvrant sur un séjour de 19m², ainsi que deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement. La salle de bains et le WC séparé complètent ce logement habitable sans travaux. Vous profiterez d'une terrasse de 8m² et d'un balcon de 4m², idéaux pour vos moments en plein air. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé au sein de la résidence.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable: à moins de cinq minutes à pied, la station du RERB - SEVRAN LIVRY, et prochainement la future Ligne 16 du métro, assure une desserte optimale vers Paris et la région, tandis que les établissements scolaires (école maternelle et élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de dix minutes de marche, parfaits pour une famille. Un parc verdoyant se situe à deux pas, et un supermarché à proximité facilite vos courses quotidiennes.
Cette adresse allie tranquillité, praticité et accès aisé aux commodités du secteur.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 65m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle agrémentée d'un placard, une cuisine équipée de 9m² ouvrant sur un séjour de 19m², ainsi que deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement. La salle de bains et le WC séparé complètent ce logement habitable sans travaux. Vous profiterez d'une terrasse de 8m² et d'un balcon de 4m², idéaux pour vos moments en plein air. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé au sein de la résidence.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable: à moins de cinq minutes à pied, la station du RERB - SEVRAN LIVRY, et prochainement la future Ligne 16 du métro, assure une desserte optimale vers Paris et la région, tandis que les établissements scolaires (école maternelle et élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de dix minutes de marche, parfaits pour une famille. Un parc verdoyant se situe à deux pas, et un supermarché à proximité facilite vos courses quotidiennes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + Placard (4,6 m2)
- Cuisine Equipée (9,4 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre + Placard (12,8 m2)
- Chambre + Placard (11,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC+Lavabo (1,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Terrasse (7,6 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 195 €
À proximité
- Ecole : 5 min. à pied
- Commerces : Au pied de l'immeubl
- RER : 2 min. à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
