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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,30 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7914

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
120 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.3 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

Dernier étage sous les toits Saint-Mandé Centre

Charmant 2 pièces de 48 m² (45,3 m² Carrez) baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé à deux pas du Bois et à seulement 6 minutes à pied du métro, cet appartement au calme absolu séduira les amateurs de charme et d'espaces ouverts.

Atouts majeurs : Toiture et cage d'escalier entièrement rénovées en 2026.


Idéal primo-accédant ou investisseur. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Faible charges
  • Lumineux
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/04/2026

Bien proposé par Alexis mamou EI, agent commercial (RSAC 993636323)

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