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appartement à vendre 4 pièces - 82,64 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7136

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.64 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT MANDE - Centre
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 83m², situé au cœur de le ville, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Offrant 2 chambres , un séjour accueillant et une luminosité exceptionnelle, cet appartement promet un confort sans pareil. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis que vous pourrez prolonger dans l'espace jardin d'hiver.

Profitez d'une localisation privilégiée, avec le métro ligne 1 (station Saint-Mandé) à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Vincennes offrant des espaces verts pour se détendre.

À deux pas, vous trouverez une variété de commerces, écoles de renom, et services pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien habitable sans travaux est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Possibilité d'acquérir un box pour 30.000 € en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle à manger (14,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Véranda (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour/Jardin

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670,0 € pour 2019

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