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appartement à vendre 3 pièces - 63,88 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7738

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 432700€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.88 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT MANDE - Métro
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée plein de potentiel à SAINT MANDE, idéalement situé pour un mode de vie dynamique et urbain. Avec ses 64m², il vous offre un espace séjour généreux de 28m², une chambre confortable, et bénéficie d'une cave pour un rangement optimal.

Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, avec l'avantage d'une eau chaude individuelle.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, tels que le Monoprix à 100m et le Bois de Vincennes à 5 minutes à pied, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la commodité au quotidien.

Côté transports, l'accessibilité est remarquable avec le métro Ligne 1 Saint-Mandé à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour - Salon (28,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1928

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1408,0 € pour 2021

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