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appartement à vendre 2 pièces - 42,43 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7744

421 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.43 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

Découvrez cet appartement de 42 m², idéalement situé à SAINT MANDE, parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace bien agencé offre un séjour de 17.55 m², une chambre de 10.4 m², une salle d'eau avec fenêtre, et bénéficie d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Habitable sans travaux, il comprend aussi une cave pour un rangement supplémentaire.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, écoles (École Élémentaire Charles Digeon à seulement 100 m), et espaces verts à proximité pour une qualité de vie incomparable. Les transports ne sont pas en reste avec le métro ligne 1 Saint Mandé à 12 minutes à pied pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à SAINT MANDE, à deux pas des commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30629kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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