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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,64 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 7796

885 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.64 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE, Boulevard de Stalingrad, situé à 5 mn à pieds des bords de Marne, au pied du bus 116 et à 15 min de la gare Nogent le Perreux, un quartier calme, et sans vis-à-vis. Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce beau deux pièces meublé avec goût et bien agencé comprenant une entrée, un grand séjour avec coin cuisine US aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m2 avec grande penderie, salle d'eau. Double vitrage.
Cave en sous-sol est disponible avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Libre de suite. Ne tardez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 novembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 541,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,40 €
    • Etablissement état des lieux : 124,92 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

À proximité

  • Autoroute : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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