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Appartement Loft à louer 3 pièces - 84,83 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 7813

1 770 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement Loft à louer - 3 pièces - 84.83 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT MAUR - Rue Lamartine, Quartier Adamville
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé vous propose dans une petite copropriété récemment réhabilitée de 3 logements, un Loft de 122m² (84m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme au cœur d'un quartier huppé à proximité des commerces et écoles et à 9 minutes à pied des bords de Marne, se composant au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 51 m². A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Un patio de plus de 14m² et un sous-sol aménageable viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Possibilité d'un emplacement de parking en sus. Libre de suite. Ne tardez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour+Cuisine américaine
    • WC
    • Palier
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Dégagement
    • Sous-sol
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1272,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1017,96 €
    • Etablissement état des lieux : 254,49 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997,0 € et 1149,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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