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5 pièces - 179,37 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 7874

3 000 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Description

MAISONS ALFORT

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 180 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.

Le bien comprend également :

2 salles d'eau
2 WC
Un sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux, parfait pour les enfants ou un espace détente

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,8 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Salle de bains/WC (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 2690,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2152,44 €
    • Etablissement état des lieux : 538,11 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39486kWh/m2.ankg CO2/m2.an386 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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