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Appartement F4 à louer 4 pièces - 105,06 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7880

3 000 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 105.06 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

Situé au 3 étage d'un élégant immeuble ancien haussmannien de standing, ce superbe appartement de 106 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'une vaste entrée principale, d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un grand balcon filant bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Possibilité de location de parkings à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Autre (105,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1899

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 2935 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1575,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1260,72 €
    • Etablissement état des lieux : 315,18 €
  • Dépôt de garantie : 2935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17438kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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