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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,70 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7919

1 475 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.7 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT MANDE - Centre
Appartement de 3 pièces situé au 2e étage et vous offrant une entrée de 6 m² qui dessert un espace de vie de 24 m² et une chambre de 12 m² ; la cuisine séparée (4 m²), la salle de bains (3 m²) et les toilettes indépendantes complètent le plan. Le logement est habitable sans travaux, équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel par chaudière gaz ; une cave vient compléter ce bien.

Le quartier offre un cadre de vie pratique : de nombreux commerces de proximité et supermarchés sont à quelques minutes, tout comme des restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes). Accès facile aux transports avec plusieurs lignes de bus à proximité (dont 56, 86, 29, 325 et le Noctilien N33) ainsi que le métro Ligne 1 Saint Mandé à 7 minutes à pied, et les espaces verts ne sont pas loin le grand parc du Bois de Vincennes est accessible en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour - Salon (24,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1415 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 760,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1415 €

À proximité

  • Métro : 7 min. à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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