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appartement à vendre 3 pièces - 62,37 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7734

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.37 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

SAINT MANDÉ - RUE ALLARD
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé vous invite à découvrir cet appartement charmant et lumineux au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien avec faibles charges, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de commodité. Avec ses 62m² habitables sans travaux nécessaires, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un séjour exposé plein sud sur jardin avec cheminée qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur. Profitez d'un système de chauffage central et d'une isolation en double vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale. Une cave vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques pas seulement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du bois de Vincennes accessible en quelques minutes.

Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec le métro Ligne 1 à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Une vie pratique et sereine vous attend dans ce bel appartement. Ne manquez pas cette opportunité à SAINT MANDE !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour/Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 92 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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