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appartement à vendre 3 pièces - 47,14 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 7661

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.14 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.E.I.C.A.
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE - Fourchette
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé, vous propose en exclusivité, dans immeuble ancien tout juste ravalé situé à 2 pas du Parc du Tremblay et à 10 minutes à pied des bords de Marne, au 2ème étage sur cour vous assurant le calme et aucun vis-à-vis, un appartement de 3 pièces offrant : entrée, séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

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